1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
板橋区
86.0万円/㎡
前年比+83.9%
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ハウス城北中央公園
東京都板橋区桜川二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 85.24㎡の場合
相場
7,793万円
91.4万円/㎡
4,920
6,835
8,751
10,666
AI査定結果
推定相場価格
7,793万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,835万円〜8,751万円
80.2万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ハウス城北中央公園
8,199万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 85.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 8,199万円 | 96.2万円 | 2階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 8,199万円 | 96.2万円 | 2階 | 85.24㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/01/18 | 4,690万円 | 68.6万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/06 | 4,999万円 | 73.2万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 5,180万円 | 75.8万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 5,280万円 | 77.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/02 | 5,480万円 | 80.2万円 | 1階 | 68.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ハウス城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅10分 | 8,199万円 | 96.2万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/18 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス板橋赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅3分 | 6,180万円 | 90.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | セザール赤塚ガーデン 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,799万円 | 74.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 8,890万円 | 90.0万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,298万円 | 80.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | APAガーデンコート徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | シャルマンコーポ板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/01 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | プランヴェール西台 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 5,080万円 | 74.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/02 | コスモ東武練馬シティフォルム 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,000万円 | 91.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/04 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション浮間公園第3 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/24 | 蓮根城北公園パーク・ホームズ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 6,280万円 | 89.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズガーデン浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 5,290万円 | 79.5万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/08 | ソフィア板橋蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,590万円 | 78.8万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/05 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 7,980万円 | 100.4万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、板橋区では83.9%上昇しています。
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